Sanierungskonzept

Sanierungskonzepte vom Experten – BSV HEYER aus Köln

Ein gutes Sanierungskonzept ist die Basis für wirtschaftliche, nachhaltige und technisch fundierte Gebäudesanierungen, ob bei Altbauten, Denkmälern oder Schadensfällen. BSV HEYER  aus Köln erstellt individuelle Konzepte für Eigentümer, Investoren, Bauherren und öffentliche Träger, regional und bundesweit.  

Sanierungskonzepte für alle Gebäudetypen

• Wohnhäuser & Mehrfamilienhäuser
  
• Gewerbeobjekte & Bürogebäude
• Öffentliche Gebäude & Denkmale

Mit realistischen Zeitplänen, klarer Kommunikation und erfahrenen Partnern.

Sanierungsschritte mit System

Die richtige Reihenfolge ist entscheidend – typischer Ablauf:

1. Schadensbeseitigung
2. Dachsanierung
3. Fassade, Fenster, Türen
4. Keller & Fundament
5. Innenräume & Technik
6. Feinarbeiten

Unsere Schwerpunkte im Detail

• Dachsanierung & -ausbau
  
• Wärmedämmung, Entwässerung, Brandschutz, Wohnraumerweiterung
  
• Kellersanierung
  
• Feuchteschutz, Dämmung, LüftungskonzepteFassadensanierung
  
• Außenwanddämmung, Putz, Anstrich, Energieeffizienz
  
• Fenster & Türen
  
• Einbau energieeffizienter und sicherer Elemente – vor der Fassadendämmung!

Sanierungsplanung & Zeitmanagement

Wir erstellen:

• Individuelle Maßnahmen- & Zeitpläne
• Realistische Ablaufpläne
• Koordination aller Gewerk

Finanzierung nicht vergessen

Wir unterstützen bei:

• Ermittlung von Sanierungskosten
• Einplanung von Eigenleistungen & Rücklagen
• Klärung von Fördermöglichkeiten
• Abstimmung mit Energieberatern & Finanzinstituten

BSV HEYER – Ihr Partner für erfolgreiche Sanierungen

Über 10 Jahre Erfahrung, hunderte realisierte Projekte, fundierte Fachkompetenz – in Köln, im Rheinland und deutschlandweit.

Sanierungskonzepte vom Experten – Mit System, Sachverstand und Erfahrung

BSV HEYER aus Köln steht für maßgeschneiderte Sanierungskonzepte, die Technik, Wirtschaftlichkeit und Praxis perfekt vereinen. Ob bei Altbauten, Bestandsimmobilien, denkmalgeschützten Gebäuden oder nach einem Schadensfall – ein professionelles, strukturiertes Sanierungskonzept ist die Grundlage für erfolgreiche Bauprojekte.
Als zertifizierter Bausachverständiger und Spezialist für Gebäudeschäden, Schimmelpilzprobleme und Modernisierungen entwickeln wir individuelle Lösungen für:

• Private Eigentümer
• Immobilieninvestoren & Bauherren
• Hausverwaltungen & Wohnungsbaugesellschaften
• Städte, Kommunen & öffentliche Träger

Wir planen ganzheitlich, technisch fundiert und mit Weitblick – in Köln, im Rheinland und bundesweit.

Warum ein professionelles Sanierungskonzept unverzichtbar ist.

Sanierungen sind technisch anspruchsvoll, finanziell bedeutend und häufig zeitkritisch. Ohne klare Planung kommt es schnell zu Verzögerungen, Kostenüberschreitungen, Qualitätsverlusten oder sogar zu Rechtsstreitigkeiten. Ein Sanierungskonzept von BSV HEYER bringt Struktur, Transparenz und Sicherheit in Ihr Projekt.
Ein gutes Sanierungskonzept klärt:

• Welche Sanierungsziele sollen erreicht werden (z. B. Energieeffizienz, Werterhalt, Modernisierung)?

• Welche Maßnahmen sind technisch notwendig und sinnvoll?
• In welcher Reihenfolge müssen die Arbeiten erfolgen?

• Wie erfolgt die Koordination der beteiligten Gewerke?
• Welche Kosten, Fördermittel und Zeitfenster sind realistisch?

Unser Motto: „Erst planen – dann sanieren.“

Nur wer die richtigen Fragen stellt, kann die besten Lösungen entwickeln.

Unser Leistungsspektrum – Technisch fundiert. Wirtschaftlich tragfähig. Nachhaltig gedacht.

Wir entwickeln Sanierungskonzepte für alle Gebäudetypen, von der Eigentumswohnung bis zum komplexen Gewerbeobjekt. Unsere Planungen berücksichtigen:

• Bausubstanz und Statik

• Feuchte- und Schimmelschutz
• Energieeffizienz (GEG, EnEV)

• Brandschutz nach DIN & LBO
• Denkmalrechtliche Vorgaben

• Budgetvorgaben und Zeitrahmen
• Nutzungskonzepte und Umnutzungen
• Typische Einsatzbereiche – Vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla

Wir erstellen Sanierungskonzepte für:

• Wohnhäuser und Mehrfamilienhäuser

• Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Ladenlokale
• Öffentliche Gebäude, Kitas, Schulen, Verwaltungsbauten

• Denkmalgeschützte Objekte und historische Substanz

Jedes Gebäude ist individuell – und genauso individuell ist unser Konzept. Sanierung mit System – Der strukturierte Ablauf

Die richtige Reihenfolge der Maßnahmen ist entscheidend für eine erfolgreiche Umsetzung:

• Schadensanalyse & Ursachenklärung

• Schimmel- und Feuchtesanierung
• Dachsanierung & Ausbau (inkl. Dämmung, Entwässerung, Brandschutz)

• Fassadensanierung & Außenwanddämmung

• Austausch von Fenstern & Türen

• Kellersanierung (Abdichtung, Lüftung, Dämmung)
• Innenraumsanierung (Böden, Wände, Haustechnik)

• Feinarbeiten & Abnahme

Dabei behalten wir immer Kosten, Zeit und Qualität im Blick.

Unsere Schwerpunkte im Detail – Fachkompetenz für jede Sanierungsaufgabe

• Dachsanierung & Dachausbau

• Wärmeschutz & Entwässerung
• Brandschutzlösungen nach LBO
• Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss
• Kellersanierung

• Abdichtung gegen drückendes und nichtdrückendes Wasser
• Dämmkonzepte & Feuchteschutz
• Lüftungstechnische Optimierung
• Fassadensanierung

• Außenwanddämmung gemäß GEG
• Fassadenputz, Risssanierung, Anstrichsysteme
• Gestaltung & Energieeffizienz kombinieren
• Fenster- und Türenaustausch

• Einbau energieeffizienter Elemente
• Sicherheitsaspekte & Schallschutz
• Wichtiger Hinweis: Immer vor der Fassadendämmung planen!

Sanierungsplanung & Zeitmanagement – präzise und realistisch

Ein gutes Konzept lebt von einem klaren Zeit- und Maßnahmenplan. Wir bieten:

• Individuelle Sanierungsfahrpläne

• Gewerkekoordination & Bauablaufoptimierung
• Transparente Kommunikation & regelmäßige Kontrolle

Wir sprechen mit allen Beteiligten – damit am Ende Kosten, Zeitrahmen und Qualität passen.

• Sanierungskosten & Finanzierung – Sicherheit durch Planung

Sanieren heißt auch: Wirtschaftlich denken. Wir unterstützen Sie bei der:

• Ermittlung realistischer Sanierungskosten

• Berücksichtigung von Eigenleistungen & Rücklagen
• Fördermittelberatung (KfW, BAFA, regionale Programme)

• Abstimmung mit Energieberatern & Finanzierungspartnern

Ein gutes Konzept spart nicht nur Geld – es schafft Zukunftssicherheit. Warum BSV HEYER? – Erfahrung, Fachkompetenz und Vertrauen

Mit über 10 Jahren Erfahrung, hunderten erfolgreich begleiteten Projekten und tiefem fachlichen Know-how sind wir Ihr verlässlicher Partner für Sanierungen mit Substanz. Unsere Konzepte sind:

• Technisch fundiert

• Praxisnah umsetzbar
• Wirtschaftlich sinnvoll

• Rechtlich abgesichert

Ob in Köln, Bonn, Düsseldorf oder deutschlandweit, wir begleiten Ihre Sanierung professionell, persönlich und partnerschaftlich.